上周合肥市区二手房挂牌均价16336元/平米，环比前一周上涨0.6%。随着合肥限购政策持续发力，二手房市场行情悄然变化，市场上买卖双方心理博弈正在加剧。购房者不再着急入市，二手房交易中出现议价空间，甚至有个别卖家主动降价。 据合房网二手房数据中心显示上周(10.17-10.23)合肥市区二手房住宅类挂牌均价16336元/平米，环比前一周上涨0.6%。其中政务区挂牌均价22014元/平米，环比上涨0.1%，稳居九区之首。其次是滨湖新区挂牌均价20364元/平米，环比上涨1.1%，排在第二位。上周九区中涨幅最大的是蜀山区，挂牌均价16857元/平米，环比上涨5.8%;其次是新站区，环比上涨1.7%。上周三县二手房方面，肥西县二手房挂牌均价11085元/平米，环比下跌8.5%，三县中房价最高;其次是长丰县二手房挂牌均价9651元/平米，环比下跌2%。肥东县二手房挂牌均价8156元/平米，环比上涨0.8%。 上周本站个人有效房源挂牌量271套，包括三县个人房源。其中蜀山、包河、瑶海和庐阳区四大老城区个人房源占全市房源量48%，蜀山区和庐阳区个人房源挂牌量最高，分别占全市挂牌量的17%和13%。滨湖区和政务区个人房源挂牌量较少。